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À propos

Qui est Stéphane Lejeune ?

  • Je suis chasseur d’appartement professionnel, à Lyon, spécialiste de l’investissement locatif dans l’immobilier ancien
  • J’ai participé à plus d’une soixantaine de transactions
  • Carte professionnelle T et G délivrée le 19/10/2015 par la CCI de Lyon.
  • Carte n° CPI 6901 2015 000 001 234
  • J’ai démarré en 2005 en tant qu’investisseur immobilier : location nue, meublée, location saisonnière
  • Je suis propriétaire et gestionnaire de 6 biens, avec le statut LMNP avec cabinet comptable et d’un CGA : Centre de Gestion Agréé
  • Co-fondateur de la SCI BBF Invest, avec un associé avocat. Cette SCI qui héberge 6 biens immobillier
  • Gestionnaire de 30 biens meublés pour le compte de mes clients
  • Auteur du site investiralyon.fr
  • Créateur de formations vidéo sur internet, spécialisées en investissement immobilier dans l’ancien

Tout a commencé pour moi en 2005, j’ai investi pour la première fois dans un appartement ancien en parallèle de mon activité professionnelle. Mes parents étaient divorcés, ma mère vivait seule dans un appartement qui ne lui plaisait pas. J’ai donc décidé d’investir utile, afin de lui fournir un toit et un logement agréable, dans un appartement où elle vit toujours aujourd’hui, et où elle  est ravie. Je cherchais avant tout de la sécurité.

La même année,  il y a eu un autre événement dans ma vie : la naissance de mon premier enfant. Pour célébrer son arrivée au monde, j’ai décidé d’investir dans l’immobilier : un studio à Lyon, qui lui servirait plus tard. Elle pourrait y vivre, ou alors le revendre pour démarrer sereinement dans la vie, ou toucher les loyers. Une façon pour moi de remplir mon rôle de père protecteur. Cela n’a pas été facile, le chemin a été parsemé d’embûches : trouver les appartements, gérer les travaux, vivre la fiscalité…  Pour le débutant que j’étais, seul et sans accompagnement, j’ai traversé pas mal d’épreuves. Grâce à ces 2 investissements, j’ai été littéralement pris de passion par l’immobilier.

J’ai réalisé d’autres investissements, encore plus rentables. J’ai aidé des proches, des membres de ma famille, et des amis à investir. Puis, j’ai décidé de quitter mon emploi,  pour devenir désormais chasseur d’appartements à Lyon, spécialisé dans l’investissement locatif. Ma mission aujourd’hui : aider les investisseurs, qu’ils soient trop pris par les heures de bureau, inexpérimentés, ou éloignés géographiquement, à gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Les appartements que je trouve pour mes clients leur procurent un auto-financement, et bien souvent un cashflow mensuel.

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