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Devis travaux, 7 erreurs qui vous menacent

Bonjour, j’ai eu le plaisir de faire une pré-visite de chantier pour un appartement à rénover, avec un expert en la matière : Jean Christophe Griselin. Voir la vidéo de l’interview Devant vous, il décortique le devis d’un courtier en travaux, ce qui va réserver quelques surprises… Et quelques milliers d’euros d’économies à la clé, …

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[VIDEO] 1 000 € par mois de cashflow avec une division d’appartement

Bonjour, aujourd’hui je vous emmène visiter l’appartement de Stéphane, un ami investisseur qui vous dévoile comment il gagne plus de 1 000 € chaque mois grâce à son investissement à Lyon : un appartement ancien divisé en deux studios, chacun loué en courte durée. Voir la vidéo de l’interview C’est véritablement rare de pouvoir organiser …

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[INTERVIEW] Sébastien, investisseur en immobilier

► Voici une nouvelle interview avec Sébastien, qui a réalisé plusieurs investissements, a éprouvé le marché parisien et s’intéresse à une ville de province. Il nous raconte son parcours inspirant en vidéo. Voir la vidéo de l’interview Vous pourrez retrouver sous la vidéo la chaîne de Sébastien, ainsi que la chaîne où il publie régulièrement …

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Louer en courte durée : interview avec Sébastien, investisseur et expert

Bonjour, Comment louer en courte durée ? Quels rendements peut-on obtenir avec la location saisonnière ? J’ai eu le plaisir d’interviewer Sébastien, spécialiste du sujet, qui nous raconte son parcours : Louer en courte durée : interview avec Sébastien Cet investisseur chevronné a pu réaliser plusieurs investissements dans sa région, le Sud Ouest, il nous …

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Immeuble frappé d’alignement : que devez-vous faire ?

Bonjour et bienvenue dans ce nouvel article, Ici Stéphane Lejeune, chasseur d’appartements, et aujourd’hui je vais vous parler d’un appartement qui est dans un immeuble frappé d’alignement. Voir la vidéo de l’article Pourquoi je vous parle de cela ? Parce que j’ai vécu la chose il y a quelques jours, lors d’une visite d’appartement pour …

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Comment augmenter la rentabilité d’un appartement bien placé

Bonjour et bienvenue dans ce nouvel article, Je vous emmène en visite dans un nouvel appartement, situé à Lyon 3ème arrondissement, tout près de la Part Dieu, nous somme typiquement dans la petite surface bien placée. Il s’agit d’un studio d’une vingtaine de mètres carré, qui est en bon état, et qui a été acquis …

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Mon avis sur le livre de Erwan Seznec : Robien, Scellier, ruinés

Bonjour et bienvenue dans ce nouvel article, où je vais vous parler d’un livre, qui s’intitule ‘Robien, Scellier, ruinés, le plus grand scandale immobilier depuis l’après-guerre. L’auteur s’appelle Erwan Seznec, journaliste indépendant et journaliste économique. Pourquoi je vous parle de ce livre aujourd’hui ? Car c’est un livre qui parle comme vous l’avez compris de …

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Comment défiscaliser grâce au déficit foncier

Bonjour et bienvenue, ici Stéphane, chasseur d’appartements. Dans cette nouvelle vidéo : comme vous l’avez peut être deviné, je vous emmène à nouveau en visite, dans un appartement dans l’ancien intégralement à rénover, nous sommes aujourd’hui non pas à Lyon mais à Villeurbanne, juste à côté de Lyon. Commune très dynamique aussi, où il y …

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Comment vous faire aider par un chasseur d’appartements

Bonjour et bienvenue dans cette nouvelle vidéo, où je vais vous expliquer comment vous faire aider par un chasseur d’appartements, quelle sont les étapes, quels sont les documents à signer éventuellement, et quelle sont les prestations dont vous pouvez bénéficier. Je vous parle de ce sujet aujourd’hui car c’est une question qui m’est posée assez …

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Nouvel appartement dans l’ancien déniché à Lyon Part Dieu

Bonjour, et bienvenue dans cette nouvelle vidéo : https://youtu.be/ZMgI9ARGHOI dans cette nouvelle vidéo je vous emmène à nouveau en visite dans un appartement chassé et trouvé moi-même pour le compte d’une investisseuse lyonnaise, un appartement que j’ai trouvé sur internet, sur le site leboncoin tout simplement, auprès d’un vendeur particulier, pour une investisseuse qui souhaite …

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Stéphane Lejeune

► Qui suis-je ?
Parce que je crois que l’immobilier est le meilleur pilier pour se sécuriser, sécuriser ses proches, et s’enrichir.

A 30 ans, j’ai investi dans deux appartements : le premier pour y héberger ma mère qui vivait seule, et le deuxième pour célébrer l’arrivée au monde de mon premier enfant. Une manière d’investir utile.

Lors de ces investissements, je me suis rendu compte qu’il me manquait énormément de choses.

Sur le déroulement des étapes, un accompagnement pas à pas, des conseils sur les travaux, sur ce que je pouvais négocier, économiser, les erreurs à éviter, sur ce que je pouvais optimiser en utilisant la fiscalité à mon avantage.

Ces deux acquisitions ont été faites par le biais d’agents immobilier, qui ont bien fait leur travail, mais dont la vocation est de faire de la transaction, et pas de conseiller pour un investissement locatif.

Il manquait la valeur ajoutée de l’investisseur, avec un état d’esprit d’optimisation, et des objectifs de rentabilité.

Après avoir essuyé plusieurs échecs, et surmonté de nombreux obstacles, je suis désormais propriétaire de plusieurs autres biens immobiliers, un beau patrimoine dont je suis fier.

Aujourd’hui, je suis devenu chasseur d’appartements, professionnel de l’immobilier, afin d’aider les gens à se constituer un patrimoine et gagner plus d’indépendance grâce à l’investissement locatif.

Stéphane Lejeune
Chasseur d'appartements
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2015 000 001 234
investiralyon.fr

http://investiralyon.fr