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Témoignage de Guillaume, 490 € de cashflow à Lyon !

Bonjour les investisseurs,

cette semaine, j’ai reçu le témoignage de Guillaume, un client qui a investi dans un appartement par mon biais, et il vous livre son retour :

 » Je m’appelle Guillaume , je termine actuellement ma formation de médecin à Paris. Venant d’une famille qui s’intéressait à l’immobilier, j’ai voulu profiter de mes premiers salaires pour investir à mon tour dans la pierre. Cet investissement me convenait de part l’effet de levier du crédit bancaire mais aussi parce que le temps joue en la faveur de l’investisseur. J’ai choisi Lyon car c’est une ville que je connaissais plutôt bien et mais aussi pour son attrait patrimonial important.

Je me suis renseigné, formé et ai commencé mes recherches personnelles pendant environ un an. Le marché immobilier de Lyon étant extrêmement tendu et ne pouvant me rendre sur place dans la journée, la plupart des affaires que je repérais me sont passées sous le nez sans même avoir le temps de visiter la plupart du temps.

J’ai décidé de me faire aider par quelqu’un sur place qui pouvait me trouver le bien mais aussi être sur place pour la gestion des travaux. J’ai fait quelques recherches et j’ai trouvé Stéphane avec qui le courant est de suite passé. Je lui ai proposé un projet de colocation, sentant que la concurrence serait moins élevée sur les plus grandes surfaces et il me conforta sur mon projet.

Quelques semaines plus tard, Stéphane me proposera un bien alors que j’étais à l’étranger. Je me décide très rapidement : c’est un T3 transformable en T4 me permettant de loger 3 locataires avec un garage et une cave en prime, qui au final avec un prêt de 25 ans me délivrera un cash-flow net net de 490 euros mensuels.

Cela n’a pas été de tout repos, la partie crédit a mis plus de temps de prévu, retardant le début des travaux qui se sont étirés avec un retard de 2 mois au final. La société de travaux a fait un geste sur l’aménagement avec de la décoration supplémentaire, la rénovation était de grande qualité. Stéphane a été l’intermédiaire principal et m’a supervisé pour moi les échanges avec les artisans, ainsi que la mise en place des locataires et est resté disponible tout au long du projet. La preuve, grâce à l’économie de temps, je ne me suis déplacé que deux fois après l’acquisition.

Je recommande très sincèrement Stéphane qui reste très efficace et professionnel. D’ailleurs le prochain investissement à Lyon, ensemble, est déjà sur les roues.  »

Est-ce que cela vous donne envie ?
Est-ce que vous aussi, vous voulez vous lancer et investir ?

Je vous attends donc demain jeudi 15 Février 2018, à 19h pour une conférence exclusive :

Comment obtenir en 6 mois un appartement + 200 € de cashflow mensuel.

Réservez votre place à la conférence en cliquant ici :

http://www.stephanelejeune.com/inscription-conference-0218

Imaginez l’opportunité que cela représentera pour améliorer votre quotidien, une fois que vous aurez franchi le cap.

J’organise cette conférence, car j’ai envie de continuer ma passion de chasseur d’appartements sur le terrain… Tout en transposant mon savoir sur internet.

Ainsi, je compte impacter le plus grand nombre d’entre vous, et vous donner les clés pour passer à l’action, vous aider dans votre quête d’investissement.

Personellement, j’aurais vraiment adoré assister à un tel événement il y a quelques années, quand je me suis lancé seul, il y a 13 ans.

Car immanquablement, dans ce maquis de l’immobilier, on commet des erreurs, on n’optimise rien, on oublie des détails pourtant importants, on n’anticipe pas les pièges.

Voici donc ce que vous apprendrez dans cette conférence, qui sera en direct :

Quels sont les appartements qui génèrent à la fois du cashflow, et un risque très limité.

Le mode d’exploitation que j’utilise désormais pour la majorité de mes clients.

Mon astuce infaillible pour vous assurer de la rentabilité d’un projet

Comment repérer les bonnes affaires

Des exemples de plans d’appartements pour vous inspirer, dans votre propre ville

Quelles sont les bonnes pratiques pour la décoration, et l’ameublement

Oui, vous avez bien compris : pendant plus d’une heure, nous allons voir ensemble ce que vous devez faire pour arrêter de procrastiner, et sauter le cap !

Suite à cette conférence, vous pourrez me poser en direct vos questions.

Cliquez ici pour participer au webinaire :

http://www.stephanelejeune.com/inscription-conference-0218

Je vous attends demain jeudi 15 février à 19h !

Cerise sur le gâteau : dès votre inscription, vous recevrez immédiatement mon guide offert des 35 questions à poser, lors des visites d’appartements.

Histoire de rentrer tout de suite dans le concret.

Ce guide PDF est issu de mon expérience, c’est le fruit de mes visites sur le terrain, quand je vais chasser les bonnes affaires !

Si vous n’êtes pas disponible jeudi 15 février à 19H, vous pourrez profiter de la rediffusion, mais uniquement si vous vous inscrivez.

Cette rediffusion sera ensuite retirée complètement le dimanche 18 février, à 23H59.

Alors n’attendez pas, inscrivez-vous maintenant ici !

Dernière chose importante : en toute transparence, à la fin de cette conférence, je vous proposerai une offre inédite.

Cette offre sera destinée à accompagner, sur plusieurs mois, celles et ceux d’entre vous qui souhaitez, avec mon aide, obtenir en 6 mois un appartement + 200 € de cashflow mensuel.

A demain !

http://www.stephanelejeune.com/inscription-conference-0218
Stéphane Lejeune
Chasseur d’appartements
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2015 000 001 234
investiralyon.fr

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