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Comment transformer un appartement ancien, et doubler le loyer

Bonjour les investisseurs,

aujourd’hui, voici en vidéo une visite d’appartement de type T1 bis.

J’ai le grand privilège d’être accompagné par l’heureux propriétaire : Stéphane Jouanne, un ami.

Stéphane a véritablement un talent inné pour dénicher les bonnes affaires…Et surtout, il passe à l’action de façon très rapide et efficace.

D’ailleurs, l’appartement a été acheté il y a plus de 20 ans, c’était donc déjà une excellente affaire, une excellente décision, et un signe de passage à l’action.

Parquet, hauteur sous plafond, moulures, beaucoup de cachet pour ce bien situé à Lyon 6ème, dans le très prisé triangle d’or.

Entre la date d’achat et aujourd’hui (fin 2017), le bien a fait plus que tripler de valeur…
Et le marché reste haussier à Lyon.

Quant au loyer, après travaux de rénovation et de restructuration, il va pouvoir doubler, notamment grâce au changement de mode d’exploitation.

Inspirez-vous de cet exemple pour découvrir l »intérêt de l’immobilier ancien à rénover, pour apprendre à restructurer, et optimiser un appartement…

Admirez la mezzanine, et observez bien les cloisons : rien ne va survivre aux travaux !

Vidéo du jour : https://youtu.be/atMsTIO4Twk

Pour mieux vous montrer la transformation, et le résultat final (et spectaculaire), la vidéo ‘après les travaux’ sera publiée dans quelques jours.

Il se sera écoulé pile 3 mois dans la vraie vie, le temps du chantier, de la rénovation et décoration.

Je vous invite à découvrir le site internet de Stéphane Jouanne, qui regorge de bons plans, tous éprouvés et validés :

http://www.mysticstef.com/

Le nom de son blog évoque une part de mystère… Et trouve son origine dans les tours de magie que Stéphane réalisait autrefois,  un autre de ses talents dont il nous fait profiter à l’occasion dans les séminaires, comme celui des Immo Anonymes en novembre dernier…

Quant à la formation C.A.V.I.A.R., que j’ai créée, elle est en cours de refonte pour la version 2, qui arrivera début 2018… Je vous enverrai prochainement le lien, patience 😉

Les vidéos que je publie régulièrement sont là pour vous inspirer, en vous montrant les exemples d’investissements réalisés sur le terrain, avec mes clients : des femmes et des hommes, basés à Lyon ou dans d’autres villes, voire expatriés.

A bientôt,
Stéphane Lejeune
Chasseur d’appartements
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2015 000 001 234
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