Je vous partage aujourd’hui le lien d’un article de presse.

En l’occurrence Le Progrès dans le Rhône.

Mais ce qu’il y est écrit est valable pour la France entière.

Puisqu’il s’agit de la demande pour les maisons qui s’accélère étant donné le contexte, et le(s) confinement(s).

Ce qui est d’autant plus intéressant c’est quand on transpose ça à l’investissement locatif.

Car je rappelle ici que je ne recherche jamais de résidence principale mais uniquement des biens d’investissement.

Pour la simple et bonne raison que ce sont les chiffres qui parlent, et pas les critères subjectifs sur le confort des futurs habitants, très difficile à satisfaire sur un marché de pénurie.

Quand j’ai lu cet article m’est venue l’idée suivante, qui répond à plusieurs objectifs :

Comment créer une offre disruptive ?

Comment diversifier son patrimoine ?

Comment investir utile ?

Stratégie long-terme.

Il ‘suffirait’ d’investir dans une maison à 1 heure autour d’une grande ville, Lyon ou une autre grande ville près de chez vous.

Prix : autour des 200 000 €.

Vous la meublez.

Vous la louez 1 200 € à 1 300 € par mois à des cadres mutés, pour qui il n’y a aucune offre.

Vous auto-financez avec un prêt long et un léger apport.

Vous êtes en LMNP ou en société.

Vous pourriez même en faire une résidence secondaire à long terme…

Ou pas : vous la gardez et touchez les loyers à plein pour vous faire un ‘complément’ de retraite.

Complément qui pourrait bien être supérieur au montant de votre retraite tout court.

“Projet impossible !” vous diront les Cassandre, les débutants et la masse.

“Loyers trop présomptueux, aléas, risques d’impayés, de dégradations et gnagnagna”.

Je ne chercherai même pas à convaincre ceux-là.

Pas le temps.

Ceux qui ont déjà investi, eux, réfléchiront sérieusement à la question.

Quant à la concrétisation il y a des chasseurs immobiliers pour ça.

En attendant voici l’article :

https://www.leprogres.fr/magazine-immobilier/2021/02/05/la-demande-pour-les-maisons-s-accelere-autour-de-lyon

Bonne lecture.

Sinon pour rejoindre ma liste de contacts c’est par ici :

https://cutt.ly/Io2Xycv

Et surtout…

Soyez audacieux,

faites partie des gens qui vont de l’avant, qui investissent dans l’immobilier en évitant les erreurs qui coûtent cher.

Passez à l’action.

En étant créatif et disruptif.

 

Stéphane Lejeune
Chasseur immobilier à Lyon
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T CPI69012015000001234
J’aide ceux qui ont déjà investi en immobilier à réinvestir de façon plus rentable.
33 Boulevard Vivier Merle, LYON, 69003