Défiscalisation immobilière : les 7 bénéfices du Pinel

Mécanisme de défiscalisation immobilière peu connu et parfois dénigré, le Pinel offre de nombreux avantages, selon votre profil et vos objectifs :

1) On parle d’immobilier et de pierre, un actif tangible.

2) L’effet de levier bancaire est l’arme absolue.

3) L’effort d’épargne mensuel peut être maîtrisé : 200 € par mois, voire moins.

4) Si vous payez entre 3 000 et 10 000 € d’impôts (ou davantage), vous pouvez les gommer à 100%.

5) L’immobilier neuf repousse les travaux de rénovation et donc les frais.

6) La revente au terme de la défiscalisation n’est pas toujours pertinente.

7) Une durée de 9 ans est une durée relativement courte en immobilier, qui vous permet d’aviser, de réinvestir et d’arbitrer.

 

Investir en PINEL : comment faire ?

Détenteur de la carte professionnelle pour les transactions, carte professionnelle T n° CPI 69 01 2015 000 001 234, je peux vous accompagner personnellement dans une démarche de défiscalisation immobilière.

Particularité : je me déplaçant systématiquement là où vous êtes, et là où vous investirez, pour sécuriser l’opération.

Expert de l’immobilier avec plus d’une centaine de transactions déjà réalisées à Lyon dans l’ancien, et investisseur moi-même, je serai à même de comparer ces 2 mécanismes pour vous conseiller au mieux et de façon objective.

 

Pinel VS immobilier ancien

Opposer les 2 stratégies n’est pas forcément la meilleure idée : pourquoi ne pas réaliser 2 investissements, l’un après l’autre, pour être gagnant sur tous les tableaux ?

Vous pourrez ainsi arbitrer.

En complément de cet article et de la vidéo, vous êtes libre de télécharger gratuitement mon guide PDF :

Mes 7 meilleurs conseils pour investir dans l’immobilier (2020) 

À bientôt,

Stéphane Lejeune
Chasseur d’appartements à Lyon
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T n° CPI 6901 2015 000 001 234
Adhérent Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers – FNCI
https://investiralyon.fr