Ces derniers jours je suis tombé sur une carte de France publiée par Les Échos.

Elle montre l’évolution de la population en France et en rouge les départements ruraux qui perdent le plus d’habitants.

Au premier abord je me suis dit : aucun intérêt.

Car les données collectées sont d’avant le confinement.

Or sur le terrain il y a des changements profonds qui s’opèrent.

Car je me suis rendu dernièrement dans les départements suivants, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles :

L’Ardèche (07)

Le Loiret (45)

La Lozère (48)

La Saône et Loire (71)

L’Yonne (chère à mon cœur 89)

Des départements plus ou moins ruraux dont certains qui se trouvent parmi ceux en perte de vitesse.

Certains appellent l’ensemble de ces départements en France “la Diagonale du vide“.

Sauf que…

Toutes les personnes que j’y ai rencontrées me disent la même chose.

Notaires, agents immobiliers ou habitants de longue date.

Ils constatent tous que les moindres maisons ou autres biens immobiliers qui étaient affichés depuis des années se sont vendus en masse ces derniers mois.

Les stocks diminuent drastiquement.

Même les biens avec de lourds travaux se sont vendus, et au prix.

Les professionnels en sont même surpris.

Que faut-il en déduire pour vous investisseur ?

J’en parlerai à nouveau dans mes prochains messages mais cela vous invite davantage à vous intéresser aux petites et moyennes villes.

Les campagnes se redynamisent.

Les gens se mettent au vert.

Ils veulent leur carré vert et pouvoir profiter d’un café au soleil sans forcément bouger de chez eux.

Reconfinement ou pas.

Et ils se rendent compte que pour le prix d’un (tout) petit appartement dans une grande ville ils peuvent s’offrir beaucoup d’espace à la campagne.

Notamment dans cette soi-disant diagonale du vide…

Qui du coup se remplit.

Car il y a de la vie.

Votre risque d’y investir se dilue encore.

La rentabilité pourrait bien s’y cacher.

Soyez audacieux,

faites partie des gens qui vont de l’avant, qui investissent dans l’immobilier en évitant les erreurs qui coûtent cher.

Passez à l’action.

Y compris dans cette diagonale.

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Stéphane Lejeune
Chasseur immobilier
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T CPI69012015000001234
Immobilier ancien / Résidence secondaire.
33 Boulevard Vivier Merle, LYON, 69003