Investir à Lyon avec la prestation d’une décoratrice professionnelle

Attaché à cet article, vous pourrez voir en vidéo un exemple coup de cœur d’un studio à Lyon.

Un résultat fini avec comme couleur dominante le blanc pour la luminosité.

Et un mur en peinture de couleur bleu canard, du mobilier contemporain, modulable et harmonieux, notamment un canapé convertible et son matelas haute densité pour un couchage régulier, destiné à la location de moyenne durée.

Un sol refait en noir, la création d’un placard avec penderie et portes coulissantes.

Un bureau, un fauteuil, un lave-linge qui rajoute un vrai confort et qui va justifier un loyer plus élevé que la moyenne, même s’il y a une laverie au rez-de-chaussée de la résidence.

Un écran plat intégré, des tableaux, des lampes, des voilages ainsi que des rideaux occultants aux couleurs assorties à l’appartement.

La cuisine a été rénovée, modernisée et équipée avec des éléments, et meublée avec toute la vaisselle, les ustensiles et les couverts pour pouvoir y vivre immédiatement.

Les artisans ont également installé un coffrage sur le compteur électrique, pour des raisons à la fois de sécurité, et esthétiques.

Et enfin, la salle d’eau avec un bac de douche rénové, de la faïence posée toute hauteur pour l’humidité, de la peinture ainsi qu’une vasque.

Quand vous souhaitez investir à Lyon, une stratégie est de viser le standing, pour capter une clientèle d’hommes d’affaires, en moyenne durée.

 

Guider la décoratrice professionnelle, ou la laisser choisir.

En tant qu’investisseur, quand vous sous-traitez la décoration à une professionnelle, vous avez 2 options :

• Soit vous souhaitez avoir un droit de regard sur la décoration, et imposer votre thème
• Soit vous laissez carte blanche à la professionnelle, qui pourra laisser libre cours à son imagination, et vous faire ses propositions en fonction des inspirations du lieu.

Dans le cas présent, l’investisseur, qui habite à plus d’une centaine de kilomètres, a souhaité s’en remettre totalement aux choix de la décoratrice.

Il a ainsi pu découvrir son appartement fini, et par la même occasion récupérer les chèques du premier loyer.

C’est l’impact d’une décoration, qui fait que vous louez plus rapidement, et à un montant de loyer plus élevé que la moyenne, et ce, sur la durée.

 

L’impact de la décoration sur la petite annonce.

Le fait d’avoir recours à une décoratrice professionnelle a également un fort impact sur les photos de la petite annonce.

Un photographe professionnel est d’ailleurs recommandé pour ce genre de prestation.

Les photos déclenchent très souvent un nombre d’appels et de demandes supérieures à la moyenne lorsque l’offre de logements est abondante.

En conclusion

L’investissement dans une prestation de décoratrice professionnelle se récupère donc dans la durée, puisque ce studio de 21 mètres carré, situé à Lyon dans le quartier de la Part Dieu s’est tout de suite loué 650 € par mois, charges incluses.

Pour investir à Lyon, je propose donc mes services de chasseur d’appartements professionnel, avec des solutions clé en main.

Je recherche pour vous l’appartement, je vous mets en contact direct avec des sociétés de rénovation, une décoratrice, un notaire si besoin, un expert-comptable pour optimiser votre fiscalité…

Jusqu’à la mise en relation d’une agence immobilière locale pour la mise en place des premiers locataires.

Agence qui peut vous proposer la gestion locative sur le long terme si vous en avez besoin, par exemple si vous habitez loin, si vous êtes expatrié, ou si votre travail vous accapare.

Ainsi, je mets à disposition tout mon réseau pour vous apporter un maximum de services…

Afin de bâtir votre patrimoine, sécuriser votre argent en le mettant dans une valeur sûre.

Quoi de plus sûr que la pierre, dans une ville très porteuse comme Lyon ?

A bientôt,