Bonsoir,
pour un bien de 20 m² à la part Dieu, on peut trouver à partir de quel prix ? et les travaux à rajouter il faut compter du 800 €/m² ou moins ou plus pour ce genre de travaux ?
En moyenne, au début de la location, on peut estimer le louer combien de nuit ? (10 - 15 jours ou moins) et peut-on arriver à louer régulièrement 21 jours en moyenne.
Je ne peux emprunter que 100 000 € sur 20 ans (étant donné mon age 55 ans en encore 3 ans de remboursement de ma résidence principale). (frais de notaire, travaux, meubles, frais agence, tout compris) sinon dans quel arrondissement pourrais-je m'orienter pour mon budget et qui marcherait pour de la location saisonniere ? Oullins pourrait-il fonctionner par exemple ? Merci d'avance pour vos renseignements
Bonsoir Brigitte,
pour un studio de 20 M2 à la Part Dieu, sur l'exemple de la vidéo, j'ai investi en 2013, et il m'a coûté 86 000 €.
Il était vendu occupé, avec une locataire dedans (il ne faut pas que cela soit bloquant, même si l'idéal est un bien vacant pour pouvoir meubler).
Si vous incluez les frais d'acte, les travaux, et le mobilier, vous êtes sur un montant qui dépasse légèrement les 100 000 €.
D'autres quartiers peuvent à mon sens s'y prêter, dans le 7ème ou le 8ème par exemple, j'ai rencontré des investisseurs qui ont du succès, et un prix de marché un peu moindre.
La difficulté est de dénicher ce genre de biens, très très prisés, et d'avoir la réactivité pour se positionner.
Si vous sortez de Lyon, pour aller à Oullins, vous n'aurez pas la demande suffisante. A la rigueur à Villeurbanne, quartier Charpennes tout proche d'un métro.
Espérant avoir répondu à vos questions,
A bientôt !
Stéphane
Bonjour Mickael,
l'agence qui gère le bien en question est Appart A Lyon.
Sinon il existe une autre société qui est Appart Ambiance. Ce sont deux sociétés spécialisées sur ce créneau de la location meublée courte durée.
Espérant avoir répondu à ta question,
A bientôt,
Stéphane
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Bidy
Bonsoir,
pour un bien de 20 m² à la part Dieu, on peut trouver à partir de quel prix ? et les travaux à rajouter il faut compter du 800 €/m² ou moins ou plus pour ce genre de travaux ?
En moyenne, au début de la location, on peut estimer le louer combien de nuit ? (10 - 15 jours ou moins) et peut-on arriver à louer régulièrement 21 jours en moyenne.
Je ne peux emprunter que 100 000 € sur 20 ans (étant donné mon age 55 ans en encore 3 ans de remboursement de ma résidence principale). (frais de notaire, travaux, meubles, frais agence, tout compris) sinon dans quel arrondissement pourrais-je m'orienter pour mon budget et qui marcherait pour de la location saisonniere ? Oullins pourrait-il fonctionner par exemple ? Merci d'avance pour vos renseignements
Stéphane Lejeune
Bonsoir Brigitte,
pour un studio de 20 M2 à la Part Dieu, sur l'exemple de la vidéo, j'ai investi en 2013, et il m'a coûté 86 000 €.
Il était vendu occupé, avec une locataire dedans (il ne faut pas que cela soit bloquant, même si l'idéal est un bien vacant pour pouvoir meubler).
Si vous incluez les frais d'acte, les travaux, et le mobilier, vous êtes sur un montant qui dépasse légèrement les 100 000 €.
D'autres quartiers peuvent à mon sens s'y prêter, dans le 7ème ou le 8ème par exemple, j'ai rencontré des investisseurs qui ont du succès, et un prix de marché un peu moindre.
La difficulté est de dénicher ce genre de biens, très très prisés, et d'avoir la réactivité pour se positionner.
Si vous sortez de Lyon, pour aller à Oullins, vous n'aurez pas la demande suffisante. A la rigueur à Villeurbanne, quartier Charpennes tout proche d'un métro.
Espérant avoir répondu à vos questions,
A bientôt !
Stéphane
Mike
Bonjour,
tu pourrais donner le non de l'entreprise qui gère la location saisonnière ou au moins comment trouver un gestionnaire sur lyon?
Mercid 'avance
Stéphane Lejeune
Bonjour Mickael,
l'agence qui gère le bien en question est Appart A Lyon.
Sinon il existe une autre société qui est Appart Ambiance. Ce sont deux sociétés spécialisées sur ce créneau de la location meublée courte durée.
Espérant avoir répondu à ta question,
A bientôt,
Stéphane