Bonjour les investisseurs, Aujourd’hui, je partage l’interview que j’ai réalisée pour le journal Les Echos, rubrique Patrimoine. Le marché est haussier à Lyon : tant mieux pour celles et ceux qui ont déjà investi les années précédentes ! Comment faire dans un marché de pénurie ? Assouplissez vos critères, car les biens sont rares. Sinon, …

Bonjour les investisseurs, C’est parti pour une nouvelle visite d’appartement après rénovation ! Mon parti pris est l’immobilier ancien, à rénover. Pérennité de loyers, revenus pour la retraite, et plus-value à la revente : ce sont les 3 critères de Pierre, investisseur français expatrié aux Pays-Bas, qui m’a mandaté pour lui dénicher l’appartement. Voir la …

Aujourd’hui, je vous emmène dans l’entrée d’un appartement de type T3, à rénover. Vous verrez un exemple concret d’appartement idéalement distribué pour un projet colocation, avec 2 chambres existantes. Une petite dose d’imagination… Et une enveloppe travaux seront nécessaires. Rien de bien sorcier, comme vous verrez. Cet exemple vous parle ? Vous souhaitez investir dans …

Bonjour les investisseurs, Je vous présente un nouvel appartement, déniché par mes soins, et acquis par un couple d’investisseurs français, basés en Belgique. Un T2 bien placé, qui a fait l’objet d’un ameublement et d’une décoration. Lors du rendez-vous chez le notaire pour l’acte authentique, j’ai pu rencontrer les vendeurs. Ils avaient manifestement un patrimoine …

Bonjour les investisseurs, dans cette nouvelle vidéo, je me trouve dans un appartement dans l’ancien, à Lyon, idéal pour un investissement locatif. Quand vous investissez dans l’immobilier, vous avez immanquablement des ‘frais de notaire’, qui sont de l’ordre de 8% du prix du bien. A noter que ces frais sont moindres dans l’immobilier neuf, mais …

Bonjour les investisseurs, aujourd’hui, je partage un article du Figaro. Cela parle d’une flambée des prix dans certaines grandes villes de France… Dont Lyon, bien sûr ! Lire l’article du Figaro Bonne lecture. A bientôt, Stéphane Lejeune Chasseur d’appartements Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2015 000 001 234 investiralyon.fr

Bonjour les investisseurs, dans cette vidéo, je réponds à une question qui m’a été posée par 2 investisseurs. Cette question concerne les travaux de rénovation. C’est d’autant plus difficile lorsque l’on ne connaît aucun artisan, et que l’on est à distance. Voir la vidéo de l’article La solution clé en main que je propose est …

Bonjour les investisseurs, Aujourd’hui, j’ai le grand plaisir de vous montrer en vidéo une visite d’appartements en cours de travaux. Il s’agit d’un appartement de type T4, qui a été transformé en plateau, puis reconstruit de zéro pour un projet avec 4 chambres ! Un projet exceptionnel. Cette visite s’est faite en présence de mon …

Bonjour les investisseurs, cette semaine, j’ai reçu le témoignage de Guillaume, un client qui a investi dans un appartement par mon biais, et il vous livre son retour : ” Je m’appelle Guillaume , je termine actuellement ma formation de médecin à Paris. Venant d’une famille qui s’intéressait à l’immobilier, j’ai voulu profiter de mes …

Bonjour les investisseurs, Dans cette nouvelle vidéo, je vous emmène en visite d’appartement, en cours de travaux. J’en profite pour vous expliquer comment défiscaliser SANS passer par l’immobilier neuf. Comment démarrer en immobilier, sans plomber votre rentabilité en surpayant votre bien. L’alternative : l’immobilier ancien, avec des travaux. Voici la démarche en 3 étapes, illustrée …