Une des choses que j’aime le plus dans mon métier avec le fait d’être indépendant :
Les rencontres avec des gens.
Les rencontres authentiques.
Car avant j’ai travaillé en tant que salarié en entreprise.
Je faisais partie du service commercial et avec ma cravate je proposais un moteur de recherche en droit (LexisNexis) aux services juridiques.
Ça passait par des bons de commande et beaucoup de méandres administratifs.
Du B to B.
Depuis quelques années j’ai arrêté et désormais c’est différent.
Mes clients sont des particuliers.
Je trouve des biens via des agents immobiliers, qui sont des professionnels mais ce métier tient avant tout à la personne que l’on a en face de soi.
Et pas tant à l’enseigne X ou Y.
Autrement dit : c’est ma tronche qui rencontre une autre tronche.
Pareil pour vous s’il vous arrive de faire des visites.
Le courant passe ou pas.
Premier conseil :
Portez donc une importance toute particulière à l’aspect humain.
Parfois on tombe sur des parcours extraordinaires.
Cette semaine j’ai visité un immeuble avec son propriétaire, de façon exceptionnelle.
Il détenait le bien (en plus d’un autre immeuble) depuis 29 ans et il avait tout fait de ses propres mains, autodidacte.
Il y a même vécu de façon sommaire pendant qu’il faisait les travaux et pour économiser un loyer.
Il connaissait les moindres prises électriques, les canalisations, les poutres, les marches d’escalier.
Depuis les fondations jusqu’à la toiture.
Quand il a acheté c’était une ruine et vous pouviez voir les pigeons depuis le rez-de-chaussée.
Il a géré pendant toutes ces années lui-même les 6 appartements et a vu défiler environ 170 locataires.
Deuxième conseil qu’il m’a partagé et que je vous transmets :
Sélectionnez avec grand soin les profils, car s’il y en a un seul qui met le bazar alors c’est tout l’immeuble qui peut être impacté.
Aujourd’hui ce vendeur a 70 ans.
Il a fait un AVC quelques mois plus tôt.
Et aujourd’hui il veut passer à autre chose.
Ce sont ses 2 immeubles qui lui ont financé la maison où il vit.
Alors…
Il veut vendre et profiter de sont temps libre.
Troisième et dernier conseil :
Si vous voulez changer votre vie alors investissez dans l’immobilier.
Soyez audacieux,
faites partie des gens qui vont de l’avant, qui investissent dans l’immobilier en évitant les erreurs qui coûtent cher.
Passez à l’action.
Et renvoyez-moi ce formulaire renseigné pour me confier votre projet immobilier.
Stéphane Lejeune
Chasseur immobilier
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T CPI69012015000001234
Immobilier ancien / Résidence secondaire (reconfinement).
33 Boulevard Vivier Merle, LYON, 69003
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