Si vous souhaitez entreprendre ou investir, ces quelques lignes peuvent vous intéresser.

De nos jours nombreux sont ceux qui souhaitent gagner de l’indépendance voire créer leur propre entreprise.

Et c’est très bien ainsi.

Il semble également pertinent d’envisager une piste intéressante.

Au lieu de créer une créer une société ex nihilo, vous pourriez en reprendre une existante.

Qui aura été fragilisée par un contexte peu favorable mais dont les fondamentaux sont bons.

Vous en devenez propriétaire et vous apportez votre créativité et vos idées pour relancer et améliorer l’existant.

Typiquement vous créez une vitrine sur internet pour attirer de nouveaux clients chez une entreprise existante.

Là où un créateur aura été très bon dans son métier terrain mais incompétent en internet.

L’avantage est que vous avez déjà une certaine antériorité et un recul de la part du créateur.

Il reste donc à relancer ou développer l’existant.

Ça peut être plus simple, plus rapide et plus rassurant.

D’ailleurs il existe un peu le même principe en immobilier.

Suite aux visites que je fais, une règle semble se dégager quand on souhaite obtenir une rentabilité de nature à auto-financer totalement l’investissement…

Tout en prenant un risque mesuré.

Vous pouvez par exemple vous porter sur un immeuble avec de lourds travaux et donc entièrement vacant.

Ou alors vous pouvez vous porter sur un immeuble avec plusieurs appartements dont au moins un ou deux sont déjà loués.

Vous avez déjà des locataires et c’est bon signe.

Vous avez une rentabilité immédiate dès le jour où vous êtes propriétaire.

Vous avez aussi un potentiel pour créer ou rénover des logements.

Et vous avez déniché une opportunité pas trop chère du fait des travaux, et des logements vacants qui tirent le prix vers le bas.

Donc c’est presque comme si vous repreniez une entreprise eu lieu d’en créer une en partant de rien.

Une façon de se lancer plus rassurante.

Soyez audacieux,

faites partie des gens qui vont de l’avant, qui investissent dans l’immobilier en évitant les erreurs qui coûtent cher.

Passez à l’action.

Obtenir un immeuble rentable 100% clé en main et partiellement loué vous intéresse ?

Alors contactez-moi en répondant dans les commentaires sous cet article.

 

Stéphane Lejeune

Chasseur immobilier

Garantie financière et assurance RCP Iard AXA

Carte professionnelle T CPI69012015000001234

Immobilier ancien / Résidence secondaire (reconfinement).

33 Boulevard Vivier Merle, LYON, 69003

 

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