Après 10 mois maintenant, quel est le bilan de cette location saisonnière ?
Cela coûte combien de faire un check in /out et le ménage ?
Le fait de faire gérer impacte beaucoup sur votre rentabilité ?
Bonjour,
merci pour votre question, le fait de tout déléguer apporte la tranquillité d'esprit, mais cela obère la rentabilité puisque les frais représentent environ 30% ds loyers, ce qui est justifié car cela coûte du temps-homme.
Aussi, nous allons étudier une autre stratégie, et je vous tiendrai au courant dans les vidéos à venir !
Cordialement,
Stéphane
Bonjour,
Je suis en train de faire rénover au centre de Bordeaux un f2 de 43m2- que je viens d'acquérir- en vue de le louer en partie en saisonnier, et en partie le garder libre comme pied à terre.
J'ai regardé attentivement vos vidéos, et vous parkez de changement de législation pour la location saisonnière. Pouvez-vous m'éclairer?
Merci
Bonjour,
en effet je vous invite à contacter le service urbanisme de la mairie de Bordeaux :
si le logement est votre résidence principale ou secondaire, c'est un bien à usage d'habitation
si le logement est loué en saisonnier, c'est un bien à usage commercial et cela demande un changement de destination
si vous souhaitez faire les 2, l'idéal serait un bien à usage mixte, mais je n'ai pas la réponse définitive ne l'ayant pas expérimenté moi-même.
Si le service en question vous éclaire, je suis preneur de l'info !
A bientôt,
Stéphane
4 Comments
serp
Après 10 mois maintenant, quel est le bilan de cette location saisonnière ?
Cela coûte combien de faire un check in /out et le ménage ?
Le fait de faire gérer impacte beaucoup sur votre rentabilité ?
Stéphane Lejeune
Bonjour,
merci pour votre question, le fait de tout déléguer apporte la tranquillité d'esprit, mais cela obère la rentabilité puisque les frais représentent environ 30% ds loyers, ce qui est justifié car cela coûte du temps-homme.
Aussi, nous allons étudier une autre stratégie, et je vous tiendrai au courant dans les vidéos à venir !
Cordialement,
Stéphane
Sylviane
Bonjour,
Je suis en train de faire rénover au centre de Bordeaux un f2 de 43m2- que je viens d'acquérir- en vue de le louer en partie en saisonnier, et en partie le garder libre comme pied à terre.
J'ai regardé attentivement vos vidéos, et vous parkez de changement de législation pour la location saisonnière. Pouvez-vous m'éclairer?
Merci
Stéphane Lejeune
Bonjour,
en effet je vous invite à contacter le service urbanisme de la mairie de Bordeaux :
si le logement est votre résidence principale ou secondaire, c'est un bien à usage d'habitation
si le logement est loué en saisonnier, c'est un bien à usage commercial et cela demande un changement de destination
si vous souhaitez faire les 2, l'idéal serait un bien à usage mixte, mais je n'ai pas la réponse définitive ne l'ayant pas expérimenté moi-même.
Si le service en question vous éclaire, je suis preneur de l'info !
A bientôt,
Stéphane