Sur Facebook où comme vous je passe trop de temps il y a des gens que j’aime bien suivre.

Parce que ce qu’ils racontent est inspirant.

C’est parfois marrant.

Parfois instructif.

Parfois les deux.

J’ai donc l’idée de vous partager de temps en temps quelques-uns de ces posts et de ces sources.

Je commence aujourd’hui par William Meyer de ICM :

Investissement Clé en Main.

William si tu nous regarde : bien le bonjour de Lyon.

Ne soyez pas jaloux les autres, votre tour viendra peut-être.

Je précise que ce n’est pas forcément par ordre de préférence.

Car dans ma tête c’est comme sur mon bureau : pas très ordonné.

Je fonctionne plus à l’inspiration.

Bref voici ce que William nous partage dernièrement :

“J’ai proposé un studio dans un bel immeuble bien situé à 2 investisseurs.

Ils m’ont tous les deux dit : non j’y vais pas.

Là je me dis : s’ils n’y vont pas, ils n’investiront sûrement jamais.

Alors je l’achète pour moi.

Ces mêmes investisseurs vont me dire prochainement :

Oui mais toi c’est pas pareil, tu as plein d’immobilier.

C’est pas faux… “.

Pourquoi j’adore ce genre de posts ?

  • J’aimerais bien savoir précisément les critères initiaux de ces 2 investisseurs. Même si j’ai une vague idée parce que j’ai les mêmes à la maison.
  • Dans quelle mesure leurs critères sont compatibles entre eux (ou pas). Exemple typique : petit budget grande sécurité et surtout très haut rendement.
  • Dans quelle mesure ces critères sont remplis par le chasseur. À 80% je suppose.
  • Les raisons que formulent ces 2 investisseurs pour ne finalement pas y aller.

C’est marrant puisqu’au final c’est le chasseur qui s’offre cet appartement.

Pourquoi c’est instructif ?

Parce que ces 2 investisseurs sont très représentatifs d’une vaste partie des investisseurs qui en effet ne feront jamais rien.

Pour une raison toute bête.

Leur psychologie.

Ils ont peur.

Ils n’ont pas confiance dans l’opportunité.

Ils calculent trop.

La renta n’est pas assez haute.

Ils pensent qu’on peut facilement trouver mieux.

C’est pas assez ceci et trop assez cela.

L’herbe est trop verte et le ciel trop bleu.

Et puis de toute façon rien ne presse non ?

Pourquoi c’est très dommage :

Bah parce que ces gens ratent une occasion formidable de s’enrichir.

Avec une opportunité apportée sur un plateau par un professionnel qui a fait ses preuves.

C’est aussi pour ça que la difficulté majeure n’est pas dans le fait d’être formé ou de connaître des techniques poussées à la mors-moi-le-nœud.

Du genre l’acte en main qui à part rajouter de la confusion ne sert pas à grand-chose.

Puisque l’idée même de se rendre chez un notaire les glace.

Ce n’est pas non plus dans tout autre sujet qu’on peut approfondir gratuitement en seulement un week-end sur YouTube.

Le mur à franchir n’est pas celui de la connaissance.

C’est celui des peurs et des fausses croyances.

Le message final que j’aurai envie de donner à ces 2 aspirants-investisseurs ?

FERME-LA ET ACHÈTE VITE À LA PLACE DE WILLIAM !

Il a dû mettre une clause de substitution.

Alors…

Soyez audacieux,

faites partie des gens qui vont de l’avant, qui investissent dans l’immobilier en évitant les erreurs qui coûtent cher.

Passez à l’action (as comme ces 2 personnes).

Rejoignez ma liste de contacts : https://cutt.ly/Io2Xycv

Stéphane Lejeune
Chasseur immobilier à Lyon
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T CPI69012015000001234
33 Boulevard Vivier Merle, LYON, 69003